Datenschutz

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Überblick

Diese Datenschutzerklärung gilt für die Projektwebsite „Stadthäuser am Kümmelsberg“. Die Website dient der Information über das Immobilienprojekt und der Kontaktanbahnung mit dem Vertriebspartner Stesan Finanzmanagement GmbH.

Sie können die Website grundsätzlich nutzen, ohne uns über ein Formular personenbezogene Daten mitzuteilen. Personenbezogene Daten können technisch beim Seitenaufruf, bei der freiwilligen Kontaktaufnahme oder nach dem bewussten Laden der Google-Satellitenkarte verarbeitet werden.

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Verantwortlicher

Datenschutzbeauftragte

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Bereitstellung der Website

Beim Aufruf der Website übermittelt Ihr Browser technisch erforderliche Informationen an den Server, auf dem die Website bereitgestellt wird. In Server-Logfiles können insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Datei, übertragene Datenmenge, Referrer-URL, Browsertyp und -version, Betriebssystem sowie der anfragende Provider verarbeitet werden.

Die Verarbeitung erfolgt, um die Website sicher, stabil und fehlerfrei bereitzustellen, Angriffe zu erkennen und die technische Funktionsfähigkeit zu gewährleisten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in diesen technischen und sicherheitsbezogenen Zwecken.

Logdaten werden gelöscht oder anonymisiert, sobald sie für diese Zwecke nicht mehr erforderlich sind, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht oder ein konkreter Sicherheitsvorfall eine längere Speicherung erfordert. Mit der technischen Bereitstellung beauftragte Dienstleister verarbeiten Daten nur nach Maßgabe der datenschutzrechtlichen Anforderungen.

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Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per Telefon oder E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten, insbesondere Kontaktdaten und den Inhalt Ihrer Anfrage, um Ihr Anliegen zu beantworten und die weitere Kommunikation zu führen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DS-GVO, soweit Ihre Anfrage der Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen dient. In anderen Fällen beruht die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO; unser berechtigtes Interesse liegt in der sachgerechten Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Die Daten werden gelöscht, wenn Ihre Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, vertraglichen Erfordernisse oder berechtigten Interessen an einer weiteren Speicherung entgegenstehen.

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Cookies und lokale Speicherung

Diese Projektwebsite setzt im Grundbetrieb keine Analyse- oder Marketingdienste ein und setzt selbst keine optionalen Cookies. Ihre Google-Bestätigung kann ausschließlich im Arbeitsspeicher der geöffneten Seite gemerkt werden; wir verwenden dafür weder Cookies noch Local Storage oder Session Storage. Für den rein informatorischen Besuch ist daher kein Cookie-Einwilligungsbanner erforderlich.

Erst wenn Sie Google Maps bewusst aufrufen, wird eine Verbindung zu Google hergestellt. Dabei kann Google Informationen in Ihrer Endeinrichtung speichern oder auslesen. Einzelheiten finden Sie im folgenden Abschnitt.

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Google Maps

Auf der Projektseite ist zunächst nur eine lokal gespeicherte Kartenübersicht sichtbar. Vor der ersten Nutzung der interaktiven Satellitenkarte, des Routenlinks oder des anklickbaren Standort-QR-Codes bitten wir um Ihre Bestätigung. Erst mit „Zustimmen & Karte laden“ bzw. „Zustimmen & Google öffnen“ wird Google aufgerufen. Vorher findet über diese Funktionen keine Verbindung zu Google statt.

Mit dem Laden der Karte wird eine Verbindung zu Servern von Google hergestellt. Dabei werden insbesondere Ihre IP-Adresse, technische Geräte- und Browserinformationen, die aufgerufene Seite sowie gegebenenfalls Standort- und Nutzungsdaten an Google übermittelt. Sind Sie bei Google angemeldet, kann Google den Aufruf Ihrem Konto zuordnen. Google kann dabei Cookies oder vergleichbare Technologien einsetzen. Eine Verarbeitung in den USA oder anderen Drittländern kann nicht ausgeschlossen werden.

Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Die Einbindung erfolgt auf Grundlage Ihrer Auswahl und Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DS-GVO sowie, soweit Informationen in Ihrer Endeinrichtung gespeichert oder ausgelesen werden, § 25 Abs. 1 TDDDG. Mit der aktivierten Option „Bestätigung für Karte, Standort und Route bis zum Neuladen dieser Seite merken“ gilt Ihre ausdrückliche Bestätigung auch für weitere Aufrufe dieser Funktionen auf der geöffneten Seite. Ohne diese Option wird bei jedem erneuten Aufruf nachgefragt. Beim Neuladen oder Verlassen der Seite erlischt die gemerkte Entscheidung. Über „Google-Einwilligung widerrufen“ im Bereich Lage können Sie sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zurücknehmen; eine eingebundene Karte wird dabei entfernt. „Karte schließen“ entfernt nur die Einbindung und lässt eine gemerkte Entscheidung bestehen. Bereits erfolgte Verarbeitungen bleiben vom Widerruf unberührt. Extern geöffnete Google-Tabs und bereits von Google gesetzte Cookies werden dadurch nicht geschlossen bzw. gelöscht.

Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google und in den Nutzungsbedingungen für Google Maps.

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Externe Links

Die Website enthält Links zu externen Angeboten, unter anderem zu Google Maps, OpenStreetMap und weiteren Informationsseiten. Daten werden an den jeweiligen Anbieter erst übertragen, wenn Sie einen solchen Link aufrufen. Für die Google-Links im Bereich Lage gilt zusätzlich die oben beschriebene Bestätigung. Das Scannen des QR-Codes mit einem anderen Gerät führt direkt zu Google Maps; dabei ist die Bestätigung auf dieser Website nicht vorgeschaltet. Für die anschließende Datenverarbeitung ist der jeweilige Anbieter verantwortlich.

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Empfänger und Übermittlung

Innerhalb der Stesan Finanzmanagement GmbH erhalten nur die Stellen Zugriff auf personenbezogene Daten, die diese zur Bearbeitung Ihres Anliegens benötigen. Soweit es für die Projektberatung oder Vertragsanbahnung erforderlich ist, können Daten unter Beachtung der gesetzlichen Voraussetzungen an beteiligte Projektpartner oder fachliche Dienstleister übermittelt werden. Eine Weitergabe zu anderen Zwecken erfolgt nur mit Ihrer Einwilligung, aufgrund einer gesetzlichen Verpflichtung oder auf einer anderen gesetzlichen Grundlage.

Beim bewussten Laden von Google Maps gelten ergänzend die Angaben im Abschnitt „Google Maps“.

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Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere folgende Rechte:

• Auskunft über die zu Ihrer Person verarbeiteten Daten (Art. 15 DS-GVO),
• Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung unvollständiger Daten (Art. 16 DS-GVO),
• Löschung personenbezogener Daten (Art. 17 DS-GVO),
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DS-GVO),
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DS-GVO),
• Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DS-GVO (Art. 21 DS-GVO),
• Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DS-GVO).

Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich an datenschutz@stesan.de wenden. Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DS-GVO).

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Aktualität

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand 18. September 2026. Sie wird angepasst, wenn sich die Website, die eingesetzten Dienste oder die rechtlichen Anforderungen ändern.